La struttura rende il nome dalla strada in cui si affaccia, Rugapiana appunto, o strada in piano, in quanto è l’unica strada pianeggiante del centro storico di Cortona.Oggi, questa strada chiusa al traffico, è stata trasformata nel corso di questa viva cittadina che offre ancora al visitatore la possibilità di ritornare indietro nel tempo di molti secoli: tutto sa di etrusco, di medievale, di rinascimentale.

Nel mezzo della strada principale di Cortona è stato restaurato un vecchio palazzo da cui sono stati ricavati appartamenti con angolo cottura o semplicemente camere con bagno. Tutti gli interni, particolarmente accoglienti, sono caratterizzati da strutture murarie in pietra locale, talvolta intonacate e altre volte lasciate a vista, da tradizionali pavimenti in cotto e da solai con travature in legno. La struttura offre: bilocale da 2 posti letto, 1 camera, 1 bagno e cucina; trilocale da 4 posti letto, 2 camere, 2 bagni e cucina; camera matrimoniale con bagno e mansarda da 2 posti letto,1 camera,1 bagno e cucina. I prezzi sono comprensivi di acqua, luce, riscaldamento, gas e biancheria camera, bagno e cucina con cambio biancheria settimanale. Check-in dalle 16.00 alle 19.00, check-out entro le 10.00. I parcheggi sono a soli 100 metri.

Sono facilmente raggiungibili da Cortona città di grande importanza turistica come: Firenze (100 km), Arezzo (25 km), Siena (50 km), Perugia (40 km), Assisi (60 km), Spoleto (70 km), Gubbio (40 km), Chianciano (30 km), Monte Amiata (40 km).